La declaración del valor irreal en donaciones de inmuebles y la nulidad de actos jurídicos

Resumen

La presente investigación tuvo como propósito establecer de qué manera la declaración del valor irreal al momento de otorgar predios a título gratuito influyó en la pérdida de validez legal de las manifestaciones de voluntad en la Sala Civil de Huánuco, incorporando un análisis jurisprudencial comparado con la República del Ecuador. Metodológicamente, se aplicó un enfoque cualitativo y dogmático bajo un diseño transversal, no experimental y de carácter documental que empleó como muestra diez unidades documentales clave, incluyendo sentencias de casación de las Cortes Supremas de ambos países, pronunciamientos de sus respectivos Tribunales Constitucionales e informes tributarios oficiales de los últimos cinco años. Consecuentemente, como técnica de recolección se utilizó el análisis documental estructurado mediante matrices de contenido que evaluaron las categorías de evasión tributaria y simulación relativa. Se encontró como resultado que la subvaloración intencional o consignación de un precio ficticio en las escrituras públicas de donación no constituyó una mera infracción administrativa, sino una patología civil que desnaturalizó la causa del acto e incurrió en simulación. Finalmente, se concluyó que la declaración de un valor irreal en las transferencias gratuitas de inmuebles vició el acto de nulidad absoluta por falta de forma prescrita y causa ilícita, y se determinó además que las brechas de conectividad digital y el entorno telemático limitaron el control preventivo frente a estas conductas fraudulentas y debilitaron la fe pública registral.